Московские отели начали 2025 год с падения загрузки и ростом конкуренции за гостя. В первом квартале 2025 года загрузка гостиниц Москвы снизилась на 2,2 процентного пункта — до 69,8%. Основная причина — падение делового туризма: командировок стало меньше на 9%, а доля бизнес-перелётов снизилась на 3 процентных пункта. Особенно пострадали отели высокого сегмента: загрузка в люксе упала на 5,5 п.п., до 55,1%. В экономичном сегменте снижение составило 2,2 п.п.

Среди сетей наименьшие потери показали Azimut Hotels: загрузка семи московских отелей осталась на уровне 77%. Cosmos Hotel Group удержала загрузку своих восьми объектов на уровне 60%. В пяти отелях Radisson Hotel Group в Москве загрузка снизилась на 2 п.п., до 73,6%.

Средние цены на размещение выросли на 12,8% — до 12 394 руб. за ночь. В отелях RHG рост составил 12%, в Azimut — около 10%, в Cosmos — 3,4%. Московский Marriott Imperial Plaza подорожал больше всех — рост достиг 30%.

Падение делового туризма и рост цен усиливают конкуренцию за платежеспособного гостя. Появляется риск демпинга, особенно среди отелей без устойчивого корпоративного спроса. В то же время некоторые сети фиксируют рост спроса на MICE-услуги и долгосрочные размещения. Средняя продолжительность командировок выросла до 4,3 дней.

Рынок смещается: меньше коротких поездок, больше продуманных деловых визитов. Отели, способные предложить удобные условия для работы и длительного пребывания, будут удерживать лидерство.

🛎 Ночной портье