В районе Бычихи (Хабаровский край) к 2030 году планируют построить загородный отель с водно-оздоровительным комплексом, глэмпингами и видом на заповедник. Общий бюджет — более 10 млрд рублей.

Проект курирует АО «Застройщик.27», принадлежащее краевому правительству. Строительством займётся дочерняя компания — ООО «Бычиха». Под гостиницу и инфраструктуру отведено 68 гектаров на слиянии Амура и Уссури — рядом с Большехехцирским заповедником.

Гостиничный фонд — 310 номеров (250 в корпусе, остальное — коттеджи и глэмпинги), вместимость — до 650 человек. Ожидаемая категория — 4–5 звёзд. Архитектура — современная, с акцентом на остекление и CLT-отделку в общественных зонах. В проект включены СПА, аквазона, финская и травяная сауны, аквабашня, фитобар, медицинская зона и даже гостиница для персонала.

Прямая отсылка — к байкальским туристическим базам и проекту «Muir Woods» рядом с Сан-Франциско: ставка на природу, оздоровление, семейный отдых и локальную гастрономию.

С точки зрения инфраструктуры — типичная ситуация для региона: отсутствие инженерных сетей, необходимость в индивидуальной системе очистки, отопление от газа. Все это уже заложено в проект.

Стоимость номера планируется в пределах 8–12 тысяч рублей за сутки. Срок окупаемости — 8 лет. Работы начнутся не раньше 2029 года.

Интересно — дальневосточные власти готовы заходить в гостиничные проекты не только как регуляторы, но и как инвесторы. При этом ожидается, что часть модели будет отработана на госденьги — могут себе позволить.

#грандиозные_планы в 🛎 Ночной портье