Пропустил важное! Петербургская Veren Group выходит в Крым. В Кореизе под Ялтой компания планирует построить премиальный курортный комплекс площадью 92 тыс. кв. м. Первая очередь — пятизвёздочная гостиница на 143 номера, 484 апартамента, 15 коттеджей, конгресс-центр, фитнес, рестораны и парковка. Инвестиции — 26 млрд руб., запуск — конец 2029 года.

Для Veren это первый опыт в курортной недвижимости: до сих пор девелопер занимался жильём бизнес- и комфорт-класса в Петербурге, Ленобласти и Нижегородской области. И характерно, что «вход» в гостиничку у них происходит не через чистый отель, а через гибрид — отель + апарты + коттеджи. Так риски ниже, а инвестиции предсказуемее.

Тренд очевиден: девелоперы из жилого сегмента заходят в курортный, и делают это с миллиардными бюджетами. Только это уже не «гостиница ради гостиницы», а большие проекты, где смешаны жильё, апарты, санатории, инфраструктура.

Для отельеров вывод прямой: конкуренция приходит не от соседнего отеля, а от девелоперов, которые мыслят категориями экосистем и портфелей. Отель как отдельный бизнес всё чаще проигрывает миксу. И если вы всё ещё продаёте «номер», то ваши соседи по рынку уже продают образ жизни и стабильность инвестору.

Veren строит не отель, а экосистему. И это новый стандарт игры.

🛎 Ночной портье