Рынок гостеприимства и девелопмента в конце года внеазапно оживился — крупные игроки перекраивают портфели, выводят устаревшие объекты и примеряют новые функции на старые площадки.

⬛️«Газпром» выставил на торги сочинский санаторий «Юг»: 16,4 га, четыре корпуса и 155 номеров с начальной ценой 2,09 млрд руб. Аукцион планируют закрыть в конце декабря, и это очередной сигнал, что монополии системно избавляются от непрофильных активов.

⬛️В Москве ЛСР, судя по всему, начинает раскачивать проект на месте гостиницы «Люксъ»/«Центральная» на Тверской. Получен свежий ГПЗУ — формально под «объект хранения автотранспорта», но параметры промаркированы явно под будущую реконцепцию: высота снижена с 37,5 до 30,7 м, площадь надземных этажей прежняя — 38 280 кв.м.

⬛️Level Group впервые выходит в регионы: на площадке у Гребного канала в Нижнем Новгороде компания готовит проект на 133 000 кв.м — жильё, ИЖС и гостиницу. Инвестиции порядка 16 млрд руб., что серьёзно для локального рынка и может задать планку для других региональных KРТ.

⬛️А в Петербурге на продажу выставили морально устаревшую «Призму» на Бутлерова. Формально — участок 1 га под гостиницу на 545 номеров, но в презентации читается намёк и на апартаменты, хотя история уже успела вызвать сопротивление местных жителей. Цена вопроса — 1,15 млрд руб.

Для рынка эти четыре кейса — индикатор того, что девелоперы активно меняют конфигурации: где-то выходят, где-то заходят, где-то снижают параметры, чтобы вообще двигаться дальше. Гостиничный сегмент остаётся частью больших градостроительных игр.

🛎 Ночной портье
5K

Похожие посты

⚡️ Ущерб туроператоров может превысить 3 млрд рублей АТОР

По текущим оценкам, совокупный ущерб туроператоров, работавших со странами Ближнего Востока и экзотическими направлениями, куда туристы летали транзитом через регион, уже составляет около 2,6 млрд рублей.

Ожидается, что к концу недели сумма может вырасти до 3 млрд рублей, сообщила на пресс-конференции в ТАСС Исполнительный директор АТОР Майя Ломидзе. Для отрасли это значительные потери.

Существенную часть расходов составят выплаты туристам, которые решат аннулировать туры и вернуть деньги из-за закрытия ряда направлений.

В отрасли рассчитывают, что туроператорам разрешат использовать фонды персональной ответственности. Эти фонды созданы на основании постановления правительства и закреплены в отраслевом законодательстве. Туроператоры много лет формировали их за счет обязательных взносов.

Совокупный объем таких фондов составляет около 4 млрд рублей, при этом у каждого туроператора есть собственный отдельный фонд. Если будет разрешено использовать эти средства, это поможет компаниям частично компенсировать многомиллиардные потери.

Еще одной мерой поддержки могло бы стать временное освобождение туроператоров от дальнейшего пополнения этих фондов, поскольку сейчас некоторые компании вынуждены изымать из оборота сотни миллионов рублей, что создает дополнительную нагрузку.

При этом значительная часть средств туроператоров уже размещена в виде депозитов у партнеров — отелей, принимающих компаний и других поставщиков услуг. По словам представителей отрасли, некоторые партнеры уже сообщили, что возврата этих средств не будет, поскольку они были внесены заранее для обеспечения турпрограмм.

В отрасли отмечают, что сейчас туроператоры в целом справляются с ситуацией, однако ключевым инструментом поддержки может стать возможность использования фондов персональной ответственности.

@atorus
😢 21 8👍 4🤯 1
4.1K (0.8%)
Остаёмся в Петербурге. В Cosmos Saint Petersburg Pribaltiyskaya и Cosmos Saint-Petersburg Pulkovskaya запустили семейные тарифы: в первом — –20% при заселении с ребёнком до 12 лет, во втором — дети проживают бесплатно, в обоих случаях завтрак включён для всех гостей.

#cosmosPribaltiyskaya
#cosmosPulkovskaya
🔥 83🎉 21 17
729 (16.6%)
Регионы-лидеры погрузки на сети РЖД в феврале

Лучшие по динамике:

1️⃣ +55% Калужская область – за счёт увеличения погрузки нефтяных и лесных грузов
2️⃣ +36% Кабардино-Балкарская Республика – благодаря росту погрузки чёрных металлов и строительных грузов
3️⃣ +34% Пензенская область – за счёт роста погрузки зерна, цемента и сахара

Лучшие по объёмам:

1️⃣ Кемеровская область – 15,4 млн тонн
2️⃣ Красноярский край – 4,2 млн тонн
3️⃣ Иркутская область – 3,4 млн тонн

📦 В сегменте контейнерных перевозок следующие победители:

Лучшие по динамике:

1️⃣ +86% Оренбургская область
2️⃣ +85% Курганская область
3️⃣ +81% Забайкальский край

Лучшие по объёмам:

1️⃣ Приморский край – 96,1 тыс. ДФЭ
2️⃣ Московская область – 70,2 тыс. ДФЭ
3️⃣ Санкт-Петербург – 38,1 тыс. ДФЭ

🟥 Подписаться на Телеграмму РЖД | Голосовать за канал
🟥 Подписаться на РЖД в MAX

🛤 Каналы железных дорог
👍 19 62 2 2👀 1👏 1
3K (1.1%)
Суд обязал турагентство выплатить почти 200 тыс. рублей за сорванный тур в Абхазию. Летом 2025 года семейная пара из Удмуртии поехала в Сухум, но уже по пути узнала, что им отменили бронь в отеле. Оказалось, что фирма, с которой у них был договор, заплатила гостинице всего 20 тыс. из предоплаченных 120. Поэтому в номер их заселять отказались. Уладить проблему с турагентом не получилось, поэтому пришлось идти в суд. Подробнее написали на ТурДоме.

@tourdom
😁 15👍 12👏 5
9.3K (0.3%)
🇦🇪 ❗️ Актуальный список вывозных рейсов из ОАЭ в РФ, запланированных на 5 марта — данные публикует АТОР.

из аэропортов Дубая (DXB / DWC)

🇦🇪 flydubai — всего 10 рейсов:
в Москву (VKO) — 8
в Екатеринбург — 1
в Казань — 1

🇦🇪 Emirates — всего 10 рейсов:
в Москву (DME) — 2
в Москву (VKO) — 7
в Петербург — 1

✈️ «Аэрофлот» — всего 2 рейса:
в Москву (SVO) — 1
в Краснодар — 1

✈️ S7 Airlines — 1 рейс в Москву (DME)
✈️ «Уральские авиалинии» — 1 рейс в Екатеринбург
✈️ Ютэйр — 1 рейс в Москву (VKO)

из аэропорта Шарджи (SHJ)

🇦🇪 Air Arabia — всего 5 рейсов:
в Москву (DME) — 3
в Екатеринбург — 1
в Казань — 1

из аэропорта Абу-Даби (AUH)

✈️ «Аэрофлот» — 2 рейса в Москву (SVO)

из аэропорта Фуджейра (FJR)

✈️ «Победа» 2 рейса в Москву (VKO)

Согласно онлайн-табло, из аэропорта Рас-эль-Хайма (RKT) рейсов в Россию пока не планируется.

В АТОР также отмечают, что расписание вылетов может меняться, причём несколько раз в день — авиакомпании вынуждены корректировать полётную программу в зависимости от текущей ситуации.

✈️ @ranarod
8👏 2👌 1🙏 1🤝 1
3.9K (0.3%)
❗️На 5 марта российские и иностранные авиакомпании запланировали 37 рейсов из стран Ближнего Востока

Более 8 тыс. пассажиров из ОАЭ и Омана планируют перевезти сегодня российские и иностранные авиакомпании. Для этого перевозчики намерены выполнить 37 плановых нерегулярных рейсов — ранее их отменили или перенесли на другую дату из-за обострения ситуации на Ближнем Востоке.

▶️Что сейчас:

Перевозка пассажиров происходит в соответствии с очередностью перебронирования купленных ранее авиабилетов. Со 2 по 4 марта из ОАЭ и Омана российские и иностранные авиакомпании выполнили 64 рейса с 12,2 тыс. пассажиров. Кроме Москвы, воздушные суда прибыли в Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Минеральные Воды, Махачкалу, Казань, Краснодар.

Все полеты выполняются с учетом вводимых ограничений на использование воздушного пространства. Остается закрытым небо 6 государств: Бахрейн, Израиль, Ирак, Иран, Катар, Кувейт. Частично ограничения действуют в воздушных пространствах ОАЭ и Саудовской Аравии. Ключевой приоритет – безопасность полетов.

▶️Что дальше:

· до 7 марта включительно сформирован предварительный график выполнения рейсов
· до 10 марта отменены рейсы из Израиля, пассажирам вернули стоимость билетов или предоставили ваучеры на рейсы после 10 марта
· до 14 марта Росавиация продлила действие рекомендации российским авиакомпаниям о приостановке продажи билетов в страны Ближнего Востока (из России в Бахрейн, Израиль, Иран, Ирак, Катар и ОАЭ)
· рейсы в Иран российскими авиакомпаниями не планируются.

Продолжим информировать обо всех изменениях, связанных с выполнением рейсов, и рекомендуем опираться только на официальные источники.

#авиа

🦅Минтранс в MAX
10👍 3👎 1
11.3K (0.1%)