✅ В 2026 году на отрасль одновременно едут три крупных изменения: легализация гостевых домов, рост основной ставки НДС и снижение лимитов по упрощёнке. История не про «когда-нибудь», а про «через пару недель». Bronevik.com аккуратно разобрал, что именно изменится и кому пора готовить документацию, тарифы и отношения с бухгалтерией.

▶️Главная регуляторная мера — гостевые дома. У статуса наконец появился юридический скелет, а с ним и обязательства. Эксперимент по классификации идёт уже в 18 регионах, и с 1 января неклассифицированные объекты просто не смогут рекламироваться и продаваться через онлайн-витрины. Это аккуратный, но вполне осязаемый механизм вытеснения серого сегмента.

▶️Вторая линия — НДС. Базовая ставка растёт до 22%, но нулевая для средств размещения для услуг, включенных в тариф, продлена до 2030 года. При этом разница между услугами, входящими в стоимость номера, и всем остальным (от конференц-залов до трансферов) становится критичной: ошибки в структуре тарифов будут стоить нервов и денег.

▶️Третье — УСН. Потолки доходов снижаются ступенчато, и часть малого рынка окажется на НДС просто по итогам хорошего сезона. Есть пониженные ставки и АУСН как спасательный круг, но все варианты требуют планирования — иначе в феврале можно проснуться в статусе плательщика НДС без пересчитанных цен и уведомлённых контрагентов.

Материал Bronevik.com хороший тем, что объясняет не только нормы, но и конкретные действия: от проверки ОКВЭД до синхронизации тарифов на 2026 год. Если вы управляете гостиницей, сетью или гостевым домом в одном из «экспериментальных» регионов — читать внимательно!

🛎 Ночной портье