📌 По итогам 2025 года Москва заметно притормозила по вводу новых гостиничных номеров: минус 30% к прошлому году, посчитали в NF Group. За прошедший год в столице открылось всего четыре качественных объекта на 712 номеров — Palmira Art Hotel, Cosmos Selection Arbat, Azimut Сколково и небольшой бутик-апарт «Окно» на Петровке. Для города такого масштаба — цифры более чем скромные.

Причины лежат на поверхности. Во-первых, эффект высокой базы: в 2024 году рынок «выстрелил» — тогда ввели 1 012 номеров, почти вдвое больше, чем годом ранее. Во-вторых, Москва объективно перегрета: плотная конкуренция, сильные сетевые игроки и всё более жёсткий вопрос позиционирования. Открыться просто «ещё одним отелем» здесь уже нельзя.

Для инвесторов это тревожный, но логичный сигнал. Деньги уходят туда, где проще объяснить уникальность продукта и быстрее выйти на загрузку — в регионы, курорты, загородные форматы. А для действующих московских отелей это, наоборот, окно возможностей: давление нового предложения снижается, и на первый план выходит не количество, а качество управления, сервиса и маркетинга.

🛎 Ночной портье