Компания «КР плюс», созданная структурами Сбера и Александром Клячиным (Azimut Hotels), продала ещё один актив — площадку с бизнес-центром «Авиатор» на Ленинградском проспекте. Участок 0,84 га (вл. 37/3) и сам БЦ на 10 000 кв. м перешли структуре Upside Development, сделка закрыта 15 января.
По оценкам рынка разброс цены широкий: CMWP даёт 2,5–2,7 млрд руб., NF Group — до 5 млрд руб. Ранее на этой территории планировали МФК Fly Tower на 51 700 кв. м с офисами и премиальными апартаментами, но новый собственник говорит проще: будет бизнес-центр класса А, инвестиции — около 16,5 млрд руб.
Это не первая продажа «КР плюс» за последнее время: ранее ушли «Домино» на Пятницкой, офис «Салют» на Сущёвской, «Даниловская мануфактура» и ещё несколько проектов.
Логика читается без лупы: компании нужны деньги, чтобы снижать кредитную нагрузку перед Сбером, плюс всё это происходит на фоне тяжёлой юридической истории вокруг активов Клячина.
🛎 Ночной портье
По оценкам рынка разброс цены широкий: CMWP даёт 2,5–2,7 млрд руб., NF Group — до 5 млрд руб. Ранее на этой территории планировали МФК Fly Tower на 51 700 кв. м с офисами и премиальными апартаментами, но новый собственник говорит проще: будет бизнес-центр класса А, инвестиции — около 16,5 млрд руб.
Это не первая продажа «КР плюс» за последнее время: ранее ушли «Домино» на Пятницкой, офис «Салют» на Сущёвской, «Даниловская мануфактура» и ещё несколько проектов.
Логика читается без лупы: компании нужны деньги, чтобы снижать кредитную нагрузку перед Сбером, плюс всё это происходит на фоне тяжёлой юридической истории вокруг активов Клячина.
🛎 Ночной портье
5.1K