Изъятые государством апартаменты в здании Four Seasons Hotel Moscow (бывшая гостиница «Москва») могут выйти в открытую продажу. По информации Ъ, реализацией актива займётся «Галс Девелопмент» — девелопер с историческими связями с ВТБ, который ранее кредитовал структуру-владельца объекта.

Речь идёт о 88 элитных апартаментах и 180 машино-местах общей площадью 15,9 тыс. кв. м на Охотном Ряду, 2. Потенциальная выручка от продажи оценивается рынком в 25–30 млрд рублей. Косвенным подтверждением подготовки к сделке стала регистрация доменов с адресной привязкой «Охотный ряд 2», обнаруженная в базе СПАРК.

Ранее активы находились на балансе ОАО «Декмос», которое связывали с экс-владельцем банка «Югра» Алексеем Хотиным. После перехода имущества под управление Росимущества и последующих судебных процедур актив готовят к принудительной реализации. ВТБ, выступавший кредитором проекта (долг оценивался в €125 млн), последовательно выходит из непрофильных активов.

С рыночной точки зрения тайминг понятный. Спрос на вторичную элитную недвижимость в Москве за 2025 год вырос на 14%, а готовые лоты у Кремля — продукт штучный, с минимальной конкуренцией.

Если смотреть шире, для гостиничного рынка это тоже показательная история. Апартаментная составляющая в люксовых отелях всё чаще живёт собственной инвестиционной жизнью — отдельно от операционной модели гостиницы. И то, как будут продаваться эти лоты, станет хорошим индикатором: готов ли рынок сегодня снова покупать «отельную недвижимость» как статусный актив, а не только как квадратные метры.

🛎 Ночной портье
5.5K

Похожие посты

Сотрудники ЛУ МВД в Домодедово забрали 10 млн руб. из багажа пассажиров и получили 7,5 года тюрьмы. На рейсе Москва – Бишкек таможенники задержали 2 чемодана, в которых было по 40 млн. руб., и отправили их в специальную комнату. Там полицейские должны были опломбировать багаж, но перед этим они решили вытащить один брикет с деньгами и присвоить его себе. Пропажу обнаружили достаточно быстро, а по бирке, наклеенной на один из чемоданов, сразу вычислили, кто последний с ним взаимодействовал. В итоге теперь уже бывшие сотрудники линейного отдела получили по 7,5 года колонии, штраф в полмиллиона каждый и запрет на работу в правоохранительных органах. Подробнее написали на ТурДоме.

@tourdom
🤣 80🤯 35👍 31 8🔥 6🤬 2
8.2K (2.0%)
Новости Лас-Вегаса: быстрый Diamond в Caesars, Bitcoin в Circa и ребрендинг Foundation Room

Шон Кумер разбирает главные новости из Лас-Вегаса. Caesars привлекает внимание агрессивной стратегией быстрого получения статуса Diamond за один день. Это предложение имеет как плюсы — быстрое повышение уровня лояльности, так и минусы — потенциально высокие требования к расходам. Интересный кейс: гость потратил всего 200 долларов в казино, но затем пожаловался на многочисленные комиссии, которые значительно снизили его выигрыш. Это напоминает о важности внимательного изучения условий игры и скрытых платежей.

В других новостях казино Circa готовит интеграцию Bitcoin-платежей, расширяя возможности для криптовалютных транзакций. Отель также активно развивает мерчандайз и дополнительные предложения для гостей.

Палаццо предлагает уникальный вид на знаменитую сферу Sphere — новую достопримечательность Лас-Вегаса, которая становится популярным местом для фотографий.

Наконец, Foundation Room объявил о ребрендинге, обновляя свой имидж и предложения для членов клуба. Все эти изменения показывают динамичное развитие казино-индустрии Лас-Вегаса и постоянное стремление отелей привлечь новых гостей инновационными предложениями.

Shawn Coomer | Miles To Memories
8
Отели взвинчивают цены на напитки и кофе — туристы голосуют ногами

Премиальные отели устанавливают шокирующие цены на элементарные услуги, превращая гостей в жертв. Grand Hyatt в Сан-Паулу взимает $20 за одну капсулу Nespresso — гостям дают только 2 бесплатно за весь stay, остальное платно даже в люксах. В Лас-Вегасе ситуация ещё абсурднее: в театре Dolby внутри Park MGM гостям выставили счёт $180 за два коктейля и две бутылки воды, включая $25 «административный сбор».

Эти вопиющие примеры имеют реальные последствия. Лас-Вегас посетили 38,5 млн человек в 2025 году — на 3,1 млн меньше, чем в 2024-м. Это снижение на 7,5% — самое значительное за всю историю наблюдений с 1970 года. По мнению экспертов, главные причины падения туристического потока — завышенные цены на услуги и товары, введённые тарифы и сокращение туристических потоков.

Отели явно переборщили с ценообразованием. Когда даже премиум-гости начинают считать каждый доллар на кофе и напитки, это сигнал того, что индустрия потеряла чувство меры.

Gary Leff | View from the Wing | The Gate with Brian Cohen
17
💫 Кешбэк 20% на бронирование через Отелло от Т-Банка

До конца дня 25 февраля Т-Банк даёт 20% кешбэка на бронирование жилья в сервисе Отелло при переходе из приложения банка.

Вернут максимум 4 000 ₽.

Чтобы наверняка сработало нужно зайти в раздел «Кешбэк и бонусы» в мобильном приложении Т-Банка и ткнуть на баннер акции в «Кешбэк дня».

Если карты ещё нет, то можно оформить Black по нашей ссылке. Бонусом дадут на 2 месяца бесплатно подписку Pro, а также кешбэк 1 000 ₽ за траты от 3 000 ₽.

🌎Трэвелхакер
514
⚡️ Дайджест новостей за 25 февраля

🌎 Главное

▪️Air Cairo возобновила чартерную программу из Челябинска в Шарм-эль-Шейх🇪🇬. В феврале и марте рейсы будут выполняться по вторникам и пятницам, с апреля – по средам и субботам. Билеты – в составе туристических пакетов.

▪️Визовый центр Франции🇫🇷 в Москве официально подтвердил изменения в схеме оплаты сервисного сбора. Его теперь оплачивают не на этапе бронирования слота, а при подаче документов в визовом центре, вместе с консульским сбором и другими дополнительными услугами.

▪️Скидка 15% на билеты в купе одноэтажных поездов для детей от 10 до 17 лет теперь стала круглогодичной. Она применяется автоматически при оформлении билета ребенку в одном заказе со взрослым.

💲 Остальное

▪️«Гранд Сервис Экспресс» в конце мая запустит поезда «Таврия» №453/454 Москва (Киевский вокзал) – Симферополь и №473/474 Смоленск – Симферополь. Появятся и вагоны беспересадочного сообщения Оренбург – Севастополь в составе поезда «Таврия» №193/194 Челябинск – Севастополь. В первый рейс из Челябинска поезд отправится 22 мая.

▪️Uzbekistan Airways с 30 марта запускает сезонные рейсы между Ташкентом🇺🇿 и Мадридом🇪🇸. Полеты будут еженедельными, по понедельникам.

▪️Almasria Universal Airlines начала выполнять чартерные рейсы из Оренбурга в Шарм-эль-Шейх🇪🇬. Вылеты будут раз в десять дней.

▪️Из аэропорта Геленджик выполнен первый вылет на втором курсе – в сторону гор. Росавиация сняла ограничения на использование этого альтернативного курса осенью, что позволило аэропорту принимать и отправлять самолеты даже при северном ветре, раньше из-за которого рейсы уходили на запасные аэродромы.

▪️С 29 марта Lufthansa🇩🇪 возобновляет полеты в Казахстан🇰🇿: из Франкфурта в Астану они будут выполняться четыре раза в неделю, в Алматы – пять раз в неделю.

▪️На севере Пхукета🇹🇭 туристам запретили купаться: Sirinat National Park закрыл для отдыха участок побережья от Тха-Чат-Чай до пляжа Сайкэу из-за большой глубины и опасных течений. Нарушителям грозят штрафы до 100 тысяч бат, пишет АТОР.

▪️С 1 марта в России начинают действовать правила для туристических поездов. Если пассажир сам решил прервать поездку, вернуться в тот же состав или другой поезд на этом маршруте он уже не сможет.

▪️Шведская частная железнодорожная компания Snälltåget запускает новый маршрут, который соединит Мальмё, Гётеборг🇸🇪 и Осло🇳🇴. С 15 июня поезд будет курсировать ежедневно с заходом в шведские Лунд, Хельсингборг, Хальмстад, Варберг, Тролльхеттан, а также норвежские Сарпсборг и Фредрикстад.
12🎄 4👍 3
5.7K (0.3%)