Куда вложить деньги, чтобы они приносили доход?

Люди с деньгами знают ответ — зарубежная недвижимость. Это один из самых надежных активов, который защищает от инфляции, растет в цене и приносит пассивный доход в валюте.

Куда смотреть:

🇦🇪 ОАЭ — мировой бизнес-хаб с беспроцентной рассрочкой, ВНЖ, нулевыми налогами и доходностью от аренды 6–8% в долларах.

🇮🇩 Бали — тропический рай для жизни и инвестиций. Цены на недвижимость растут на 15–20% в год, а аренда дает до 12% годовых.

🇹🇭 Таиланд — комфорт для жизни и стабильный доход. Высокий турпоток, долгосрочный рост цен и аренда с доходностью 8–12%.

Все это — про доходную недвижимость. Но где покупать выгоднее? Разобраться помогут каналы международного агентства Neginski. Подписывайтесь и забирайте бесплатные подборки самых выгодных объектов месяца в закрепах:

🔹 ОАЭ@NeginskiUAE
🔹 Бали @NeginskiBali
🔹 Таиланд @NeginskiTai
16.5K

Похожие посты

🇹🇭 Война на Ближнем Востоке ударила по туризму Таиланда и авиаперевозкам между Европой и Азией.

Из-за закрытия воздушного пространства и отмен рейсов уже отменено более 37 000 перелётов. В начале марта поток туристов из Европы снизился на 14,39%, а из стран Ближнего Востока — на 76,51%.

Власти Таиланда предупреждают, что при затяжном конфликте страна может потерять до 595 000 туристов и более 40 млрд бат (100 млрд руб) доходов от туризма.

@tipical_vizovik
1👍 1💩 1
1.8K (0.2%)
💸 Война на Ближнем Востоке обходится туризму региона примерно в $600 млн в день.

Об этом пишет Financial Times. По данным издания, из-за эскалации конфликта и атак Ирана многие туристы начали отменять поездки в Дубай и другие города Персидского залива.

На этом фоне падают бронирования отелей, сокращаются авиаперевозки и снижается спрос на туристические услуги.

Туризм особенно чувствителен к подобным кризисам, и при продолжении конфликта потери могут продолжить расти.

@uletet_1
😢 50👍 16 12🙈 9🔥 4😁 4
14.2K (0.7%)
✈️ Авиасообщение на Ближнем Востоке постепенно восстанавливается

Сервис Flightradar24 опубликовал данные о количестве выполненных рейсов крупнейшими авиакомпаниями региона на 11 марта.

После резкого падения частоты полетов в начале марта перевозчики постепенно наращивают объемы.

Как менялась ситуация

Еще 23–27 февраля авиакомпании выполняли обычный объем рейсов:
▪️ Emirates — около 520–534 рейсов в день
▪️ Qatar Airways — 560–590
▪️ flydubai — 340–350
▪️ Etihad Airways — около 320–330
▪️ Air Arabia — 270–305

Но 28 февраля – 1 марта из-за закрытия части воздушного пространства количество рейсов резко сократилось.

Например:
▪️ Emirates — до 24 рейсов
▪️ Qatar Airways — до 3 рейсов
▪️ Etihad — до 4 рейсов
▪️ flydubai — до 1 рейса

Что происходит сейчас

К 11 марта авиакомпании постепенно наращивают частоту полетов:

▪️ Emirates — около 303 рейсов
▪️ Air Arabia172 рейса
▪️ flydubai142 рейса
▪️ Etihad Airways53 рейса
▪️ Qatar Airways72 рейса

По данным Flightradar24, наиболее активно наращивает перевозку Air Arabia, тогда как Emirates, Etihad и Qatar Airways пока остаются примерно на стабильных уровнях последних дней.
flydubai в среду выполнил немного меньше рейсов.

Несмотря на восстановление, авиакомпании пока далеки от обычных показателей конца февраля.

Перевозчики продолжают публиковать ограниченное расписание рейсов на ближайшие даты.

🇦🇪 В расписании Emirates стоит по три рейса в Москву в день.

Дубай → Москва (DME)
EK129 — вылет 03:30
EK133 — вылет 09:20
EK131 — вылет 16:15

Москва → Дубай
EK130 — вылет 09:45
EK134 — вылет 16:35
EK132 — вылет 23:30

🇦🇪 Etihad Airways опубликовала обновленные расписания из Абу-Даби до 15 марта.

Согласно опубликованным данным:

▪️ рейс EY843 Абу-Даби — Москва выполняется ежедневно
▪️ время вылета — около 14:30 по местному времени

Помимо Москвы выполняются рейсы в Европу, Азию и Северную Америку (Лондон, Париж, Франкфурт, Нью-Йорк, Дели, Бангкок и др.).

🇶🇦 Qatar Airways опубликовала расписание полетов через Доху на период примерно с 13 по 17 марта. Рейсов в Москву в нем нет.

АТОР ВКонтакте | Дзен
10
1.3K (0.7%)
Застрявшим в Дубае российским туристкам предлагают подработку. Надо знакомиться с состоятельными мужчинами в ресторанах и убеждать делать дорогие заказы.

Такие объявления появились в русскоязычных чатах, участницы которых жалуются, что у них заканчиваются деньги. Требуется знание английского, аккуратный внешний вид и умение общаться с людьми. Работодатели утверждают, что это не интим. Подробнее написали на ТурДоме.

@tourdom
😁 91🙈 38🤯 12👀 9 3😱 1
6.4K (2.4%)
📰 Новости про путешествия

🇨🇺 Куба продлевает ограничения на использование топлива для самолётов как минимум до 10 апреля. В уведомлении NOTAM указано, что нехватка затрагивает все международные терминалы республики. В их числе аэропорты в Гаване, Варадеро и Ольгине, куда летали российские авиакомпании.

🇹🇷 Wildberries 01 мая открывает в Турции отели. Два четырехзвездочных отеля появятся в Алании в партнёрстве с туроператором Fun&Sun.

🇩🇪 Вход в Кёльнский собор станет для туристов платным во второй половине 2026 года. Цена пока неизвестна. Это одна из самых посещаемых достопримечательностей Германии и объект Всемирного наследия ЮНЕСКО с потоком в 6 млн человек в год.

🌎Трэвелхакер
365
🏖️ Египет стал главной альтернативой закрытым Эмиратам

На фоне ограничений на поездки в страны Персидского залива туроператоры фиксируют рост интереса к Египту. Для многих туристов, чьи поездки в ОАЭ отменились, именно египетские курорты стали основной заменой.

📉 В начале марта спрос на Египет ненадолго просел
По данным «Слетать.ру», с 2 по 6 марта количество заявок на туры в Египет оказалось на 26% ниже, чем в период 23–27 февраля.

Туристы заняли выжидательную позицию и начали бронировать поездки ближе к датам вылета — глубина бронирования сократилась примерно до трех недель.

Но рынок быстро адаптируется:
• в «Интуристе» говорят, что спрос уже возвращается к сезонным значениям, продажи туров в компании на 180% выше, чем год назад
• у FUN&SUN продажи мартовских заездов выросли на 29%
• в Space Travel количество бронирований на 20% выше прошлогоднего уровня

📊 Египет стал главным направлением для перебронирований
Туристы, отменившие поездки на Ближний Восток, чаще всего выбирают именно египетские курорты.

▪️ PEGAS Touristik: около 30% аннулированных туров в ОАЭ переоформляются на Египет или Турцию
▪️ Anex: примерно 40% туров с Ближнего Востока меняют на Египет
▪️ Space Travel: около 60% переносов приходится на март–апрель

Чаще всего туристы выбирают:
🏝 Шарм-эль-Шейх
🏝 Хургаду

При этом более 85–90% перебронирований сохраняют те же даты поездки, что и в отмененных турах.

💰 Что происходит с ценами
Пока Египет сохраняет ценовую привлекательность.

Однако участники рынка допускают возможный рост стоимости туров, если:
• подорожает авиакеросин
• вырастет спрос
• сохранятся ограничения на другие направления

При этом туроператоры отмечают: цены на майские праздники традиционно растут каждый год из-за высокого спроса, а не только из-за текущей геополитической ситуации.

АТОР ВКонтакте | Дзен
6🤣 2💯 1
4.6K (0.2%)