Закон о регулировании арендной платы в Каталонии: успехи и опасения 🇪🇸👀🏘

Введенный в марте 2023 года в Каталонии закон, устанавливающий предельную ставку арендной платы в 140 муниципалитетах, охватил около 80% населения региона.

Закон привел к снижению арендных ставок на 3,7% в среднем по региону, на 6,4% в Барселоне и на 1,6% в четвертом квартале 2024 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Несмотря на положительные результаты, такие как снижение стоимости аренды и возможность для семей и молодежи оставаться в городах, закон вызвал сокращение предложения арендного жилья на 84% в Барселоне с 2019 года.

Это вызывает опасения относительно долгосрочных последствий и потенциальных негативных эффектов для рынка недвижимости.

Глава министерства жилищного строительства Каталонии Сильвия Панеке и министр жилищного строительства Испании Изабель Родригес подтвердили эффективность закона.

Однако эксперты отмечают, что «карательные меры» против домовладельцев привели к резкому уменьшению количества предложений аренды.

Это может создать новые проблемы на рынке жилья в будущем.

#Actual_spain_inside