Исчезающие объявления о аренде в Барселоне: последствия нового жилищного законодательства 👀📱🏘

В Барселоне и её окрестностях наблюдается резкое сокращение объявлений о сдаче жилья в аренду на онлайн-платформах и в агентствах недвижимости, что связано с рекордным спросом и переходом к системе внутренних списков ожидания, где квартиры сдаются за 4 недели.

Агентства публикуют лишь 26% своих объектов, преимущественно премиум-класса.

За последние три года рынок аренды в Барселоне сократился на 50%.

Многие собственники предпочитали продажу жилья, в том числе с использованием отмененной программы «Golden Visa».

Это обусловлено юридической нестабильностью, вызванной новыми жилищными законами Каталонии.

59% договоров аренды в 2023 году заключили иностранцы (европейцы и американцы).

Прогнозы на будущее пессимистичны: несмотря на потенциальное отсутствие роста цен, найти жильё в аренду в Барселоне останется сложной задачей из-за высокой конкуренции и ограниченного предложения.

Это создаёт серьёзные проблемы для арендаторов с ограниченным бюджетом.

#Actual_spain_inside