Новые возможности для инвестиций и своя "дача" у моря — это Таиланд

Что, не ожидали? Регион активно развивается, рынок не перегрет. Стоимость недвижимости растет, потому что территория для застройки ограничена.

Иностранцам доступны рассрочки, а доходность в валюте составит 5-7% при сдаче в аренду на долгий срок или до 10% посуточно. А еще здесь стабильная к $ валюта и почти 0% инфляции.

Разобраться в недвижимости Таиланда помогают на канале аналитики Neginski. Они каждый день публикуют квартиры и виллы для жизни и инвестиций, рассказывают об особенностях рынка недвижки и местного быта.

Подписывайтесь на канал и забирайте подборку объектов в Таиланде в закрепленном сообщении.
10.9K

Похожие посты

🇻🇺 Комиссия по гражданству Вануату отозвала меморандум о запрете выдачи паспортов гражданам России и Судана, назвав его «канцелярской ошибкой»

Предыстория

09 марта лицензированные этим тихоокеанским государством агенты по инвестиционному гражданству получили в официальной рассылке документ с заголовком «Обновление списка ограниченных и подсанкционных стран ООН». Из него следовало, что отныне Вануату исключает такую возможность для граждан России и Судана. Новость мгновенно разлетелась по специализированным изданиям и чатам, вызвав волну паники среди инвесторов – в основном тех, кто уже находится в процессе оформления паспортов.

Развязка

Сегодня, 11 марта, председатель комиссии по гражданству Вануату Чарли Маниэль направил тем же адресатам и вдобавок премьер-министру страны Джотаму Напату письмо, в котором указал, что исходное уведомление было выпущено безосновательно, никаких изменений никуда не вносилось.

В итоге:

• принесены извинения;
• власти начали расследование, как такое вообще могло случится;
• Республика Вануату продолжает рассматривать заявления россиян и суданцев, поданные в рамках Vanuatu Development Support Programme (DSP) – программы гражданства за инвестиции.

Но тревожный звоночек прозвучал, как ни крути.

******************************

🛂 Паспорт Вануату остаётся одним из самых доступных в мире – для того, чтобы претендовать на него, нужно поддержать местную экономику суммой от $130 тыс. на одного и примерно $180 тыс. на семью из четырёх человек. Правда, речь идёт о невозвратном взносе в государственный фонд развития, а не о покупке недвижимости в собственность. При этом гражданство сохраняется на всю жизнь и даже передаётся по наследству.

Плюс сроки оформления кратчайшие – от одного месяца.

С другой стороны, с таким паспортом уже не въедешь по безвизу в шенген, равно как и в Великобританию. Для Австралии, Канады, США тоже требуются визы, хотя в отношении американской есть определённые послабления.

В последнем рейтинге паспортов Вануату занимал 50-е место. Россия, к слову, на 44-м.

👉 «Пора путешествовать!» – подпишись!
📲 Ждём вас всех и в MAX!
2.5K
Как же нам с Овцой Борисом нравится наблюдать, как может меняться гранд-бальный зал в Марриотт Империал Плаза. Вчера — свадьба и длинные столы со свечами, сегодня — деловой форум с экраном и сценой. Хороший MICE-зал всегда немного хамелеон: пространство должно уметь подстраиваться под сценарий события.

#marriottimperial
🔥 26 23🎉 15
91 (70.3%)
Оператор Centara и PTT Oil займутся развитием бюджетного сегмента отелей в Таиланде

Media Новое совместное предприятие оператора Centara Hotels& Resorts планирует построить не менее 80 новых бюджетных отелей по всему Таиланду в течение следующих трех лет https://www.frontdesk.ru/news/operator-centarai-ptt-oil-zaymutsya-razvitiem-byudzhetnogo-segmenta-oteley-v-tailande
226
Бонус 50% при конвертации между программами Accor и Singapore Airlines до 31 марта 2026

Accor и Singapore Airlines запустили специальное предложение с бонусом 50% при конвертации миль между программами ALL и KrisFlyer. Акция действует до 31 марта 2026 года. Вы можете конвертировать баллы ALL в мили KrisFlyer и наоборот с одинаковым бонусом 50%. Это отличная возможность для участников обеих программ оптимизировать свои накопления и получить дополнительные мили для авиабилетов. Предложение доступно на официальном сайте Accor.

John Ollila | Original
14
Иногда самые интересные наблюдения про отрасль скрываются в скучных государственных отчётах.

Счётная палата опубликовала отчёт о работе за 2025 год. В числе прочего там разбирается реализация программ поддержки туризма — включая проекты создания модульных средств размещения и туристической инфраструктуры.

Картина получилась довольно показательная. В целом по направлению регионального развития и ЖКХ аудиторы выявили нарушения и недостатки почти на 30 млрд рублей.

Что касается строительства туристической инфраструктуры, в отдельных регионах к конкурсам допускались заявки, которые изначально не соответствовали условиям отбора. Были случаи, когда проекты размещения реализовывались на участках, где по документам вообще нельзя строить. А закупки модульных конструкций иногда проходили через посредников — с ростом стоимости в 2,5 раза.

Но самая интересная деталь даже не в этом.

Государство сегодня активно инвестирует в туризм — строятся кластеры, инфраструктура, средства размещения. При этом в отчётах нет анализа того, насколько экономически устойчивы уже построенные объекты: какая у них загрузка, окупаемость, реальный спрос.

Проще говоря, система хорошо считает, сколько денег потрачено на строительство. Но гораздо хуже понимает, как эти объекты будут жить после открытия. Звучит знакомо? Помните, холодное лето 53-го сентябрь 2024-го?

🛎 Ночной портье в Telegram | в MAX
1.6K
🥸Неужели эпоха халявных статус-мэтчей заканчивается?
Тут SAS запустил очередной статус мэтч. В этот раз пылесосят статусников Finnair и airBaltic. И в нём есть одна интересная особенность.

Для тех, кто с нами недавно быстро напомню:
Статус-мэтч — это возможность получить статус в какой-то сети просто за наличие статуса у конкурента.


📷Так вот, раньше при мэтче верили практически на слово. Для подтверждения статуса у конкурентов достаточно было лишь выслать пару скриншотов. Пару лет назад появилась платформа statusmatch.com, но по сути, она лишь передала просмотр скриншотов индусам на аутсорс.

🛜Но новый статус-мэтч SAS тоже проходит через стороннюю платформу (Reclaim Protocol), но с иным механизмом. Она прям требует залогиниться через себя в личный кабинет Finnair/airBaltic. Таким образом, впервые на моей памяти технически проверяется наличие статуса в первоисточнике, не по косвенным скриншотом. Это сильно ограничивает пространство для художеств.

👀 Пока неясно, насколько популярной будет новая платформа. Если это решение, давно витающее в воздухе на самом деле, действительно приживётся — возможностей получать халявные статусы станет меньше. Но может оно и к лучшему?
👀 11🔥 2 1
970 (1.4%)