Гостиничный комплекс «Альянс Бородино» на Русаковской (4*, 236 номеров, 24 тыс. кв. м + 1,5 га) продан со второй попытки за 2,88 млрд руб. Покупатель — компания «Таганка», связанная с саратовским девелопером Александром Шмидтом («Кронверк*»). Он оказался единственным участником торгов.

Цена в пересчёте — около 12 млн руб. за номер. Это ниже себестоимости нового строительства, но отелю потребуется капитальный ремонт и обновление инженерных систем.

Почему это важно: спрос на жильё падает, и девелоперы всё активнее идут в гостиничную недвижимость. Для «Кронверка» это уже второй московский отель — в апреле 2024 года компания купила «Садовое кольцо».

Что дальше — обновлённый отель или редевелопмент под жильё?

* Согласно данным ЕРЗ, «Кронверк» сейчас ведёт строительство пяти жилых комплексов общей площадью свыше 140 тыс. кв. м: саратовские ЖК «Лето», «Мята», «Булгаковский парк» и балаковские ЖК «Династия» и «Высота».

🛎 Ночной портье
4.6K

Похожие посты

🌙 Sizni Ramazon hayiti bilan chin qalbdan tabriklaymiz! Xonadoningizga qut-baraka, qalbingizga xotirjamlik va oilaviy baxt tilaymiz.

🔹🔹🔹

🌙 От всей души поздравляем вас с праздником Рамазан хайит! Желаем благополучия, гармонии в душе и семейного счастья.
175 5 2
2.1K (1.1%)
▫️ Аэропорты

ВОЛГОГРАД

ГЕЛЕНДЖИК

✈️ВВЕДЕНЫ временные ограничения на прием и выпуск воздушных судов.

✈️Ограничения необходимы для обеспечения безопасности полетов.

✈️ Говорит Росавиация | MAX
😢 13🎉 3👎 2👍 1👏 1
24.7K (0.1%)
Авиабилеты за рубеж могут подорожать из-за ближневосточного кризиса, влияющего на стоимость топлива. При этом на внутренних рейсах по РФ обстановка не скажется, считает эксперт из Ространснадзора Олег Смирнов. По его словам, Россия сама может обеспечить отечественных перевозчиков керосином. Однако при перелете за границу авиакомпаниям приходится заправляться в другой стране, где действуют свои, уже повышенные тарифы. Подробнее написали на ТурДоме.

@tourdom
🤬 70😁 23😭 19 8🤯 8🤨 4
13K (1.1%)
В Анапе разрешили купаться

Однако пока только на 8 галечных пляжах.

«В рамках исполнения поручений Правительственной комиссии по ликвидации последствий разлива нефтепродуктов в Черном море было принято решение об исключение восьми пляжей Анапы из опасной зоны», — написал в своем телеграм-канале губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев.

Речь идет о пляжах на участке от села Большой Утриш до «Высокого берега».

Чиновник добавил, что есть условие: пляжи заработают, если «контрольные пробы воды и грунта и дальше будут соответствовать санитарным нормам, мы сможем открыть данные территории к курортному сезону».

@frontdesk_ru
483
Война за лежаки: как курорты превратились в арену конкуренции

На популярных курортах разворачивается настоящая битва за лежаки у бассейна и пляжа. Гостям приходится вставать в 6-7 утра, а то и раньше, чтобы занять место под солнцем. В некоторых отелях люди выстраиваются в очередь за час до открытия пляжа, а некоторые даже спят на лежаках ночью, чтобы гарантировать себе место на следующий день.

Эта проблема становится все более острой и портит впечатление от отдыха. Вместо того чтобы расслабиться и насладиться отпуском, туристы вынуждены участвовать в утренней гонке. Отцы семейств становятся «героями отпуска», просыпаясь чуть ли не среди ночи, чтобы семья могла спокойно отдохнуть днем.

Эта ситуация указывает на растущую проблему перегруженности популярных курортов и необходимость отелям пересмотреть подход к распределению лежаков. Возможно, стоит рассмотреть системы резервирования или ограничение количества гостей, чтобы вернуть отпуску его истинное назначение — полноценный отдых без стресса.

Gary Leff | View from the Wing
17
⚡️ Дайджест новостей за 19 марта

🌎 Главное

▪️Редкий промокод на отели со скидкой 25% действует еще 2,5 часа: https://samokatus.ru/promocodes. Максимальная сумма скидки — аж 50 000 рублей, но есть одно ограничение — только для проживаний до 31 марта.

▪️Etihad Airways добавит второй ежедневный рейс из Москвы в Абу-Даби 🇦🇪 с 20 марта. В обычном расписании авиакомпания летала в Москву 3 раза в день, а также были рейсы в Петербург, Казань и Сочи, которые пока отменены.

▪️Qatar Airways возобновила регулярные полеты в Москву 🇷🇺. Первый коммерческий рейс в этом месяце приземлился в Шереметьево вчера вечером. До этого авиакомпания выполняла только вывозные рейсы 9, 10 и 14 марта. С 18 по 28 марта Qatar Airways выполняет рейсы для всех пассажиров.

▪️Red Wings продолжает распродажу авиабилетов со скидками до 90% на международные и внутренние направления. Предложение действует до 19 марта включительно, период путешествия до 29 октября 2026 года. Акция распространяется на билеты по тарифам «Лайт» и «Стандарт» туда-обратно в одном бронировании.

▪️Hilton и сеть бюджетных отелей YOTEL заключили эксклюзивное соглашение о франшизе. К концу 2026 года все 23 отеля YOTEL в 10 странах присоединятся к программе Hilton Honors и станут первым брендом в новой концепции Select by Hilton.

💲 Остальное

▪️Беларусь 🇧🇾 и Оман 🇴🇲 ввели безвизовый режим с 17 марта. Граждане обеих стран могут въезжать, выезжать, следовать транзитом и пребывать на территории обоих государств без виз сроком до 30 дней и суммарно не более 90 дней в календарном году.

▪️Gulf Air 🇧🇭🇸🇦 перестроила сеть через Даммам: добавлены Манила и Париж, действует наземный трансфер Бахрейн—Даммам, помощь с транзитной визой Саудовской Аравии. Билеты — до 28 марта.

▪️flydubai 🇦🇪 скорректировала расписание: в марте рейсы из Внуково точечно, с 26 марта — ежедневно; по ряду городов (СПб, Новосибирск, Сочи) — отмены/паузы.

▪️SAS отменит не менее 1000 рейсов в апреле из-за роста цен на топливо.

▪️Airbus требует компенсации от Pratt & Whitney из-за хронических задержек в поставках двигателей.

▪️Вьетнамский 🇻🇳 лоукостер VietJet Air будет летать по маршруту ХанойАлматыПрага с 11 июля на Airbus A330 дважды в неделю.

▪️Аэрофлот перестал предоставлять доступ пассажирам бизнес-класса и держателям Золотой и Платиновой карт «Аэрофлот Бонус» в некоторые лаунжи с 1 марта в аэропортах Стамбула 🇹🇷, Антальи 🇹🇷, Бодрума 🇹🇷, Баку 🇦🇿, Оша 🇰🇬 и Саньи 🇨🇳. В качестве компенсации начисляют 3000 миль.

▪️Red Wings запустит новые рейсы Казань 🇷🇺Нижневартовск 🇷🇺 с 6 мая по средам и воскресеньям, а также возобновит полеты в Новый Уренгой 🇷🇺 с 15 мая.

▪️В аэропорту Череповца 🇷🇺 приостановят все полеты с 8 по 14 июня из-за капитального ремонта взлетно-посадочной полосы.

▪️Шри-Ланка 🇱🇰 инициирует переговоры с Emirates и Qatar Airways о возможности использования аэропорта Mattala Rajapaksa International (HRI, Хамбантота) в качестве альтернативного хаба.

▪️British Airways начала внедрение бесплатного высокоскоростного интернета Starlink в своем флоте.

▪️Калининград запускает прямые чартеры в Анталью 🇹🇷 с 25 марта. Southwind Airlines будет летать дважды в неделю (среда, суббота), с 24 апреля — шесть раз в неделю. Туры от 66 тыс. руб. за двоих на 7 ночей.

▪️Анапа планирует открыть восемь галечных пляжей к летнему сезону 🇷🇺 — от села Большой Утриш до «Высокого берега». Пляжи исключены из опасной зоны при условии соответствия проб воды и грунта санитарным нормам.

▪️Египет вводит ограничения на потребление электроэнергии 🇪🇬 с 28 марта. Торговые центры, магазины и рестораны будут работать до 21:00 в будни и до 22:00 в выходные. Планируется отключение подсветки и сокращение уличного освещения. А Хургада столкнулась с песчаной бурей 🇪🇬 — туристам рекомендуют не покидать отели, отменены экскурсии и купание в море. По прогнозам, буря может продлиться до недели.
23👍 4🔥 2
13.9K (0.2%)