✅ Bronevik.com подсветил одну из главных тенденций 2025 года: рынок туристического жилья сбавил обороты.
Средний чек вырос всего на 5% и остановился на уровне 5 300 рублей за ночь — для сравнения, год назад прирост был в три раза выше. Гости стали считать деньги внимательнее, а темп спроса перестал подталкивать цены вверх так агрессивно. Такая же история в корпоративном сегменте: командировки подорожали на 6%, и рост всё больше зависит от качества продукта, а не от «общей температуры по рынку».
Региональная картина получилась пёстрой. Алтай, Калининградская область, КЧР и Камчатка — всё ещё в верхней ценовой лиге, что логично: уникальные природные точки не страдают от нехватки желающих. На другой стороне спектра — Орловская, Брянская и Астраханская области, где средний чек держится около 3 700 рублей. Это фактически «нижний порог» рынка: бюджетный фонд плюс умеренный спрос.
В структуре размещения лидеры подорожания — санатории (+21%) и загородные отели (+17%). ЗОЖ и загородный отдых продолжают тянуть ценник вверх. А вот апарт-отели и глэмпинги почти не выросли: после прошлогоднего скачка они пришли в режим ценовой стабилизации. Показательный момент — «пятёрки» вообще остались на месте, тогда как трёшки подорожали на 10%. Средний сегмент нервничает и реагирует быстрее остальных.
Что это значит для рынка? Мы входим в период, когда уже недостаточно поставить новый тариф «потому что все повысили и чем мы хуже?». Работает только то, что можно объяснить и защитить: продукт, сервис, предсказуемость и способность отеля выдерживать требования новой классификации и налоговых изменений.
🛎 Ночной портье
Средний чек вырос всего на 5% и остановился на уровне 5 300 рублей за ночь — для сравнения, год назад прирост был в три раза выше. Гости стали считать деньги внимательнее, а темп спроса перестал подталкивать цены вверх так агрессивно. Такая же история в корпоративном сегменте: командировки подорожали на 6%, и рост всё больше зависит от качества продукта, а не от «общей температуры по рынку».
Региональная картина получилась пёстрой. Алтай, Калининградская область, КЧР и Камчатка — всё ещё в верхней ценовой лиге, что логично: уникальные природные точки не страдают от нехватки желающих. На другой стороне спектра — Орловская, Брянская и Астраханская области, где средний чек держится около 3 700 рублей. Это фактически «нижний порог» рынка: бюджетный фонд плюс умеренный спрос.
В структуре размещения лидеры подорожания — санатории (+21%) и загородные отели (+17%). ЗОЖ и загородный отдых продолжают тянуть ценник вверх. А вот апарт-отели и глэмпинги почти не выросли: после прошлогоднего скачка они пришли в режим ценовой стабилизации. Показательный момент — «пятёрки» вообще остались на месте, тогда как трёшки подорожали на 10%. Средний сегмент нервничает и реагирует быстрее остальных.
Что это значит для рынка? Мы входим в период, когда уже недостаточно поставить новый тариф «потому что все повысили и чем мы хуже?». Работает только то, что можно объяснить и защитить: продукт, сервис, предсказуемость и способность отеля выдерживать требования новой классификации и налоговых изменений.
🛎 Ночной портье
4.8K
